Данъчни облекчения за млади семейства при покупка на жилище
Във връзка с измененията в „Закона за данъците върху доходите на физически лица” /ЗДДФЛ/ младите семейства имат възможност да възстановят част от платените от тях лихви по ипотечен кредит за покупка на имот „Домът”.
Данъчното облекчение може да се ползва:
* ако сте младо семейство
* при покупка на първо и единствено жилище
Данъчното облекчение се състои в намаляване на данъчната основа, върху която се определя дължимия годишен подоходен данък на лицата, със сумата на направените от тях през годината плащания за лихви по първите 100 000лв. от ипотечния им кредит за покупка на жилище.
Какви са изискванията за ползване на това облекчение?
Изискванията, на които трябва да отговаряте, ако желаете да получите данъчното облекчение, са:
- договорът за ипотечен кредит да е сключен от данъчно задължено лице или от неговия съпруг/а, когато то има сключен граждански брак;
- към датата на сключване на договора поне единият от двамата съпрузи да не е навършил 35-годишна възраст;
- ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през съответната данъчна година.
Облекчението се ползва задължително с подаването на Годишна данъчна декларация по чл.50 от ЗДДФЛ като декларацията се подава по постоянен адрес на лицето.
Какви документи са необходими?
Списъкът от необходими документи, които ще трябва да предоставите заедно с декларацията пред НАП по реда на чл.23, т.5, чл.22 а и чл.45 от ЗДДФЛ, са:
- Удостоверение за направени вноски (предоставя се от Банката) ИЛИ Платежни документи (вносна бележка или платежно нареждане)
- Договор за ипотечен кредит (копие) – по Ваше желание копието може да бъде предоставено от Банката
- Копие от Погасителен план, заверен от Банката-кредитодател – предоставя се от Банката
- Копие от свидетелството за сключен граждански брак
- Справка за имотното състояние на кредитополучателя (от имотния регистър по местоживеене)
- Служебна бележка, издадена от работодателя, ако сте на трудов договор, за придобития през годината облагаем доход и за удържания през годината данък или сметка за изплатени суми, ако сте на граждански договор, или справка за окончателния размер на осигурителния доход, ако сте самоосигуряващо се лице.
От тук можете да свалите и разпечатате Искане за издаване на удостоверение за направени вноски по кредит. След като го попълните, моля да го представите в най-близкия до вас финансов център на MKB Unionbank.
И други документи, ако се ползват други видове данъчни облекчения или имате доходи от други дейности.
Важно е да знаете, че данъчното облекчението е валидно и за кредит, получен преди 2009 г.
С цел да сме ви максимално полезни, тук можете да намерите и да свалите останалите документи, които са ви необходими за ползването на данъчното облекчение:
Годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г (образец 2001).
Приложение 1 (образец 2011)- Доходи от трудови правоотношения
Приложение 2 (образец 2021)- Доходи от доходи от стопанска дейност като едноличен търговец
Приложение 2 (образец 2021)- Доходи от стопанска дейност
Приложение 3 (образец 2031)- Доходи от друга стопанска дейност
Приложение 4 (образец 2041)- Доходи от наем или от друго
Приложение 5 (образец 2051)- Доходи от прехвърляне на права или имущество
Приложение 6 (образец 2061)- Доходи от други източници
Приложение 6 (образец 2061)- Доходи от други източници по чл. 35 от ЗДДФЛ
Приложение 7 (образец 2071)- Доходи, подлежащи на облагане с окончателен годишен (патентен) данък
Приложение 7 (образец 2071)- Патентен данък
Приложение 8 (образец 2081)- Доходи от растителна и животинска продукция.
Приложение 9 (образец 2091) - За притежавани акции.
Как се ползва облекчението?
Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на годината, следваща годината на придобиване на дохода. Надвнесеният данък се възстановява в 30-дневен срок от подаване на декларацията по сметката посочена от лицето в Годишната данъчна декларация.
Допълнителна информация за ползването на данъчното облекчение за млади семейства може да се получи и на телефона на информационния център на НАП: 0700 18 700 на цената на един градски разговор от цялата страна.