Начало / Индивидуални клиенти / Кредити / Ипотечни кредити /

Ипотечен кредит Улеснение

Какво ви предлагаме?

Пакет Удобство+

Кандидатстване

Калкулатор

Изискванията към Вас, за да се възползвате от Ипотечен кредит „Улеснение”:

Да имате постоянен адрес в България.
Да получавате регулярни доходи, достатъчни за обслужване на кредита.
Срокът на кредита, увеличен с възрастта Ви, не трябва да надвишава 65 години. Изключение се допуска, когато възрастта на кредитоискателя, увеличена със срока на действие на кредита, надвишава 65 години, но не е повече от 70 години. За това изключение в Договора за кредит се вписва клаузата, че при навършване на 65 години Кредитополучателят се задължава да сключи в полза на Банката Застраховка „Живот” за собствена сметка, за остатъка от размера и срока на кредита.
Изискват се минимум 6 месеца трудов стаж при последния работодател, при който работите към датата на подаване на Искането за кредит. Изискването не се прилага в случаите, когато сте на безсрочен трудов договор.

Ето какви документи са ви необходими:

Общи документи:

1. Искане за отпускане на кредит по образец на банката (Приложение 1)

2. Копие на документ за самоличност.

3. Удостоверение относно информация по чл.87, ап.6, от ДОПК за наличие или липса на задължения от НАП ( Национална агенция за приходите) по местоживеене за кредитоискателя и Солидарния съдлъжник. При обезпечение – имот на трети лица, такива удостоверения се представят и за собствениците на имота.

4. Документи за доказване на доходите:

при доход от трудови договори/служебни правоотношения – удостоверение от работодателя по образец на банката (Приложение 2)
копие от договори за наем, граждански договори, комисионни договори, договори за възлагане и др. доказателство за получени дивиденти и др.
При доходи от упражнявана свободна професия или друг бизнес /по списък с документи за фирми – кредитоискатели, в т.ч. информация по чл.87, ап.6, от ДОПК за наличие или липса на задължения за фирмата, предмет на анализ и източник на доход за семейството, от НАП.

5. Копие от удостоверение за сключен граждански брак за кредитополучателя и ипотекираните длъжници.

6. Удостоверение за семейно положение, издадено от съответната община – по местоживеене (постоянен адрес).

Документи относно имота:

1. Документ за собственост на недвижимия имот, предложен за обезпечение. В случай, че се представи доказателствен акт за собственост, съставен 10 или повече години преди подаване на Молбата за кредит, се изискват документите на основанието, на които е съставен акта (с изключение на констативни нотариални актове за обекти в ЖСК или за собственост по давност). В случай, че от акта за собственост не може да се направи категоричен извод за законността на сградата, се изисква документ за нейната законност, независимо от годината на съставяне на акта.

2 . Удостоверение за липса на тежести върху имота (от Службата по вписванията към районния съд по местонахождението му).

3 . Данъчна оценка на имота, издадена от съответната община.

4 . Скица на имота, издадена не по-рано от 6 месеца преди изповядване на ипотеката (освен, когато имотът е обект в сграда - етажна собственост по учредено право на строеж).

5. Оценка на имота, изготвена от лицензиран оценител, одобрен от Банката .

За всички детайли и допълнителна информация сме на ваше разположение денонощно на тел. 0700 12 200 (на цената на градски разговор) или заповядайте в предпочитания от вас финансов център. За нас ще бъде удоволствие да отговорим на въпросите ви.